Maison de plain-pied 195m2 sur 11 ares - 4 chambres

A VENDRE en fin d'impasse, dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Morschwiller-le-bas :

Belle maison de plain-pied d'environ 195m2 habitables avec 4 chambres, sur 11 ares de terrain arboré, 2 garages, cave et terrasse sur toit offrant une vue imprenable qui se présente comme suit :

RDC
- 1 spacieux sas d'entrée vitré, lumineux et fonctionnel, donnant sur l'entrée principale avec placards
- 1 cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements et plans de travail en marbre
- 1 spacieux et lumineux séjour d'environ 46m2 doté de larges baies vitrées orienté plein sud avec accès jardin
- 1 salon de + de 39m2 muni d'une cheminée à insert

La partie nuit quant à elle est accessible depuis le salon par un couloir offrant de nombreux espaces de rangement et comprend :

- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 WC indépendant
- 4 belles chambres munies de placards intégrés d'environ 10, 12, 14 et 33m2 pour la plus spacieuse !

LES GARAGES
- 2 spacieux garages avec portes motorisées accessibles depuis l'intérieur de la maison
- 1 buanderie attenante chauffée avec fenêtre
- 1 local attenant de stockage
- 1 accès aux combles des garages ainsi qu'au sous-sol

SOUS-SOL
Propre et bétonné, ce sous-sol vous offrira :
- 1 cave à vin climatisée
- 1 espace chaufferie
- 1 pièce avec de nombreuses étagères de rangement

EXTÉRIEUR
- 1 cour pavée à l'avant de la maison permettant de stationner
- 1 spacieux jardin
- 1 cabane de jardin en bois
- 1 terrasse d'environ 50m2 située sur le toit du séjour offrant un accès aisé à la toiture ainsi qu'une vue imprenable sur les Vosges

LES PLUS
- Maison de plain-pied sécurisée par alarme
- Ravalement de façade effectué en 2020
- Terrasse sur toit
- Cave à vin climatisée
- Au calme sur les hauteurs mais à proximité de toutes les commodités.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez Mikael COIQUAUD au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 231 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.


INFO COVID-19
Afin d'assurer une sécurité optimale pour tous, ADASTRA IMMOBILIER a décidé d'appliquer scrupuleusement les recommandations de sécurité sanitaire.
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1. Port du masque obligatoire (nous pouvons vous en fournir à prix coûtant si vous n'en n'avez pas).
2. Maximum 2 personnes en plus du/des conseiller(s) par visite.
3. Désinfection des mains à l'entrée du bien visité (gel hydroalcoolique fourni si nécessaire).
4. Absence de contact physique.
5. Distanciation d'un mètre entre les individus.
6. Annulation/report du RDV si vous présentez, ou avez été en contact avec quelqu'un présentant des symptômes de la maladie.