Maison individuelle + F2 avec entrée privative - 151m2 - 7a45

260 000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ensisheim 68190
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ensisheim 68190
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ensisheim 68190
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ensisheim 68190
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ensisheim 68190
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ensisheim 68190
+ de photos
  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 45 ca
  • Construction : 40

Descriptif du bien

  • Maison + appartement type F2
  • Terrasse + Veranda
  • Garage double

*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR ENSISHEIM ***
*** À DÉCOUVRIR SUR DEMANDE EN VISITE VIRTUELLE ***

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES D'ENVIRON 105m2 HABITABLES, 3 CHAMBRES + 1 VÉRANDA DE 26m2 (OFFRANT LA POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 4e CHAMBRE) + TERRASSE + 1 APPARTEMENT 2 PIÈCES SOUS LA VÉRANDA D'ENVIRON 75m2 (DONT 46m2 HABITABLES CHAUFFÉS), 1 SÉJOUR, 1 CHAMBRE + 1 SALLE D'EAU A CRÉER ET UN COIN CUISINE À AMÉNAGER POUR UNE SURFACE HABITABLE TOTALE D'ENVIRON 151m2 (206m2 AU SOL). CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ, GARAGE DOUBLE INDÉPENDANT ; LE TOUT SUR 7,45 ARES DE TERRAIN PAYSAGÉ ET CLÔTURÉ AVEC PORTAIL COULISSANT MOTORISÉ.

REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ :
- 1 entrée abritée pratique et fonctionnelle offrant l'accès à l'étage ainsi qu'à :
- 1 confortable et lumineux séjour d'environ 45m2 desservant :
- 1 véranda d'environ 26m2 avec fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés et BSO ouvert sur la terrasse (possibilité, pour vivre de plain-pied, de créer une chambre à moindre coût d'environ 13m3 avec accès au reste de la véranda qui se verrait ainsi réduite de moitié)
- 1 cuisine moderne entièrement équipée avec accès terrasse
- 1 salle de bains spacieuse et lumineuse d'environ 14m2 avec baignoire d'angle, douche, double vasque et toilette.
- 1 accès au sous-sol

À L'ÉTAGE :
- 3 pièces (dont une en enfilade) d'environ 7, 9 et 14m2 ; l'étage (hormis le bureau de 7m2) reste à finir de rénover.

SOUS-SOL :
- 1 coin buanderie
- 1 pièce de stockage
- 1 appartement aménagé d'environ 46m2 habitables (75m2 au sol) accessible depuis la buanderie et l'extérieur via une entrée indépendante comprenant :
- 1 pièce de vie d'environ 34m2 habitables
- 1 chambre d'environ 12m2 habitables
- 1 salle d'eau à créer d'environ 16m2
- 1 coin cuisine à aménager d'environ 13m2

À L'EXTÉRIEUR :
- 1 garage double indépendant avec ses 2 portes motorisées et ses prises pour recharger vos véhicules électriques
- 1 terrasse d'environ 30m2 avec store banne accessible depuis la cuisine et la véranda
- 1 cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- 1 partie jardin à l'avant de la maison pouvant servir d'espace de jeu ou de potager
- 1 partie jardin arrière pouvant servir d'espace de détente, piscine...

LES PLUS :
- Maison individuelle + F2 avec entrée privative
- 1 véranda + 1 terrasse + garage double
- Tableau électrique + cuisine + électroménager récents
- Proximité avec l'A35 / A36, ainsi qu'avec toutes les commodités :
Écoles (maternelle, primaire et collège), transports en commun (Ligne 441-458 Fessenheim – Blodelsheim – Guebwiller & ligne 437 Colmar – Mulhouse), supermarchés, boulangeries, tabacs, bureau de poste, professionnels de santé ainsi que les incontournables centres commerciaux de Wittenheim et Kingersheim à quelques minutes de voiture.

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone :

Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel
(Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 2640 € et 3610 €.
Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 9 novembre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n°517 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

ENVOYER UN MAIL

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    206 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    56 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    40
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ensisheim 68190
  • Référence
    VM1071

Détail des pièces

  • 1 m²
  • 45 m²
  • 14 m²
  • 14 m²
  • 26 m²
  • 1 m²
  • 14 m²
  • 9 m²
  • 7 m²
  • dont 60m2 à 2,05m / 15m5 à 1m85 sous plafond
    75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 559 534 • RCP ALLIANZ 59 661 778

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires

VOUS NE TROUVEZ PAS
la propriété de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Vente
Maison
Ensisheim 68190
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser