Maison 165m2 - 4 chambres - 9,54ares

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Rixheim 68170
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  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 54 ca
  • Construction : 1966

Descriptif du bien

  • Surface habitable de 165m2 (225m2 au sol)
  • Terrain de 954m2 entièrement clos et arboré
  • Fort potentiel
  • Environnement calme et verdoyant

*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR RIXHEIM ***
***À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

Maison individuelle à rénover de 1966 d'environ 165m2 habitables, 4 chambres, terrasse , sous-sol complet avec garage 2 voitures sur terrain de 9,54 ares située au calme, dans un cadre verdoyant.

RDC :
- 1 sas d'entrée fonctionnel menant à :
- 1 spacieux hall d'environ 16m2 muni de placards desservant :
- 1 lumineux séjour d'environ 37m2
- 1 cuisine + 1 pièce dédiée au repas avec accès à une véranda menant au jardin
- 1 Salle de bain
- 1 WC indépendant avec lave-mains
- 1 chambre d'environ 16,5m2 avec placards

1ER ETAGE :
- 3 chambres de plus de 17m2 chacune dont 2 avec porte fenêtre offrant un accès au balcon
- 1 WC indépendant
- 2 greniers aménageables au même niveau sous les mansardes d'environ 20 et 40m2 au sol

SOUS-SOL COMPLET :
- 1 espace chaufferie avec chaudière à condensation récente
- 1 espace buanderie avec douche et accès extérieur
- 3 pièces supplémentaires aménageables en espace de stockage, atelier ou autre...
- 1 spacieux garage double en enfilade

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 terrain d'une surface totale de 9,54 ares entièrement clos et arboré avec petit bassin d'agrément
-2 portails alu récents

LES PLUS :
- Fort potentiel après rénovation
- Environnement calme et verdoyant
- Chaudière à condensation récente
- Portails récents
- A proximité des axes principaux et des commodités


*** INFOS COVID ***
La visite physique s’effectuera après une première découverte virtuelle du bien, dans le strict respect du protocole sanitaire (port du masque obligatoire, désinfection des mains au gel hydroalcoolique, respect des gestes barrières et des distances physiques).

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)


Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 305 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    225 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rixheim 68170
  • Référence
    VM646

Détail des pièces

  • 37 m²
  • 16 m²
  • (cuisine 12 + coin repas attenant 10)
    22 m²
  • 5 m²
  • 16,5 m²
  • 17,5 m²
  • 17,5 m²
  • 18 m²

Informations complémentaires


Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 559 534 • RCP ALLIANZ 59 661 778

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