Maison de Cité de 62m2 au sol - 3 pièces + combles aménagés sur 1,24 ares
- Surface : 51 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 24 ca
- Construction : 30
Descriptif du bien
- Maison de cité rénovée avec goût
- Isolation extérieure (DPE C / A)
- Diagnostic Electricité ZERO défaut
- Volets roulants électriques
*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR MULHOUSE LAVOISIER À PROXIMITÉ DU MARCHÉ ***
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***
MAISON DE CITÉ MITOYENNE ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2016 (ÉLECTRICITÉ, ISOLATION EXTÉRIEURE, FAÇADE, PORTE, FENÊTRES, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, CUISINE, SALLE D'EAU, MURS, SOLS...) D'ENVIRON 62m2 AU SOL POUR 51m2 HABITABLES, 1 BELLE CHAMBRE A L'ÉTAGE + 1 PIECE MANSARDÉE AMÉNAGÉE DANS LES COMBLES POUVANT SERVIR DE CHAMBRE D APPOINT, BUREAU, DRESSING... 1 CAVE, 1 GRANDE COUR ENTIEREMENT BITUMÉE ET CLÔTURÉE, PORTAIL ALU, SUR PARCELLE DE 1a24.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée avec porte récente et visiophone, donnant sur un espace de vie ouvert de quasi 29m2 comprenant :
- 1 joli coin cuisine moderne entièrement équipé
- 1 Salon / salle à manger offrant l'accès à :
- 1 pièce d'eau avec toilette suspendue, lave-mains et un coin lave-linge
- 1 dégagement avec rangements permettant l'accès à la cave
- 1 accès au 1er étage
À L'ÉTAGE :
- 1 grande chambre de quasi 15m2 avec placard intégré
- 1 salle d'eau avec douche à l'talienne moderne, toilette suspendue, vasque et fenêtre
- 1 accès à la pièce aménagée des combles
COMBLES :
- 1 pièce mansardée de plus de 14m2 au sol avec rangements et velux équipés de volets roulants motorisés
SOUS-SOL :
- 1 cave avec ballon d'eau chaude et espace de stockage
A L’EXTÉRIEUR :
- 1 grande cour bitumée entièrement refaite il y a quelques semaines (possibilité d'y stationner aisément 5 ou 6 voitures) facile d'accès contrairement aux maisons de cités situées dans les passages
- 1 portail alu
- 1 visiophone
LES PLUS :
- Bien rénové avec goût
- Isolation extérieure (DPE C / A)
- Diagnostic Electricité ZERO défaut
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Nombreuses prises électriques et RJ45 dans toutes les pièces
Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone :
Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel
(Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 550€ et 780€.
Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 12 septembre 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 440 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol62 m²
- Séjour29 m²
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction30
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMulhouse 68100
- IsolationExtérieure 10cm
- RéférenceVM766
Détail des pièces
- Cuisine + Salle à manger12,17 m²
- WC2,58 m²
- Salon16,67 m²
- Chambre14,74 m²
- Salle d'eau2,03 m²
- Combles (14,17m2 au sol) 2,66 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 559 534 • RCP ALLIANZ 59 661 778
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