Maison de Cité de 62m2 au sol - 3 pièces + combles aménagés sur 1,24 ares

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Maison à vendre, 4 pièces - Mulhouse 68100
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  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 01 a 24 ca
  • Construction : 30

Descriptif du bien

  • Maison de cité rénovée avec goût
  • Isolation extérieure (DPE C / A)
  • Diagnostic Electricité ZERO défaut
  • Volets roulants électriques

*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR MULHOUSE LAVOISIER À PROXIMITÉ DU MARCHÉ ***
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

MAISON DE CITÉ MITOYENNE ENTIEREMENT RÉNOVÉE EN 2016 (ÉLECTRICITÉ, ISOLATION EXTÉRIEURE, FAÇADE, PORTE, FENÊTRES, VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, CUISINE, SALLE D'EAU, MURS, SOLS...) D'ENVIRON 62m2 AU SOL POUR 51m2 HABITABLES, 1 BELLE CHAMBRE A L'ÉTAGE + 1 PIECE MANSARDÉE AMÉNAGÉE DANS LES COMBLES POUVANT SERVIR DE CHAMBRE D APPOINT, BUREAU, DRESSING... 1 CAVE, 1 GRANDE COUR ENTIEREMENT BITUMÉE ET CLÔTURÉE, PORTAIL ALU, SUR PARCELLE DE 1a24.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée avec porte récente et visiophone, donnant sur un espace de vie ouvert de quasi 29m2 comprenant :
- 1 joli coin cuisine moderne entièrement équipé
- 1 Salon / salle à manger offrant l'accès à :
- 1 pièce d'eau avec toilette suspendue, lave-mains et un coin lave-linge
- 1 dégagement avec rangements permettant l'accès à la cave
- 1 accès au 1er étage

À L'ÉTAGE :
- 1 grande chambre de quasi 15m2 avec placard intégré
- 1 salle d'eau avec douche à l'talienne moderne, toilette suspendue, vasque et fenêtre
- 1 accès à la pièce aménagée des combles

COMBLES :
- 1 pièce mansardée de plus de 14m2 au sol avec rangements et velux équipés de volets roulants motorisés

SOUS-SOL :
- 1 cave avec ballon d'eau chaude et espace de stockage

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 grande cour bitumée entièrement refaite il y a quelques semaines (possibilité d'y stationner aisément 5 ou 6 voitures) facile d'accès contrairement aux maisons de cités situées dans les passages
- 1 portail alu
- 1 visiophone

LES PLUS :
- Bien rénové avec goût
- Isolation extérieure (DPE C / A)
- Diagnostic Electricité ZERO défaut
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Nombreuses prises électriques et RJ45 dans toutes les pièces

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone :

Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel
(Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 550€ et 780€.
Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 12 septembre 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 440 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    30
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mulhouse 68100
  • Isolation
    Extérieure 10cm
  • Référence
    VM766

Détail des pièces

  • Cuisine + Salle à manger
    12,17 m²
  • WC
    2,58 m²
  • Salon
    16,67 m²
  • Chambre
    14,74 m²
  • Salle d'eau
    2,03 m²
  • Combles (14,17m2 au sol)
    2,66 m²

Informations complémentaires


Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851 559 534 • RCP ALLIANZ 59 661 778

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