F4 85m2 avec balcon, garage et cave

A VENDRE SUR KINGERSHEIM EN IMPASSE D'UN QUARTIER CALME ET VERDOYANT : F4 d'environ 85m2 habitables avec 2 chambres et balcon, au sein d'une petite copropriété de 6 logements au 2e et dernier étage (sans ascenseur).

- Entrée lumineuse et fonctionnelle avec placard de rangement intégré
- Spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée d'environ 36m2, large baie vitrée menant au balcon qui vous offrira une vue dégagée sur les Vosges ainsi que sur un quartier résidentiel calme et arboré situé à 2 pas de toutes les commodités
- 1 cellier meublé attenant à la cuisine
- 2 belles chambres de quasi 12 et 14m2 toutes équipées de placards intégrés.
- 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- 1 WC indépendant avec rangements

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 garage privatif
- 1 cave privative
- 1 espace extérieur collectif propice aux jeux d'enfants
- Nombreuses possibilités de stationnement au pied de la résidence

LES PLUS :
- Bien entièrement rénové et isolé (le diagnostic de performance énergétique a été réalisé AVANT isolation et travaux de rénovation)

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez Mikael COIQUAUD au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours.
Charges annuelles pour 2018-2019 : 2470€ (chauffage gaz, eau froide, eau chaude, communs, syndic) ;
Nombre de lots de la copropriété : 18 (dont 6 appartements)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 206 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

INFO COVID-19
Afin d'assurer une sécurité optimale pour tous, ADASTRA IMMOBILIER a décidé d'appliquer scrupuleusement les recommandations de sécurité sanitaire.
Nous vous prions donc de bien vouloir respecter les règles suivantes lors des visites :
1. Port du masque obligatoire (nous pouvons vous en fournir à prix coûtant si vous n'en n'avez pas).
2. Maximum 2 personnes en plus du/des conseiller(s) par visite.
3. Désinfection des mains à l'entrée du bien visité (gel hydroalcoolique fourni si nécessaire).
4. Absence de contact physique.
5. Distanciation d'un mètre entre les individus.
6. Annulation/report du RDV si vous présentez, ou avez été en contact avec quelqu'un présentant des symptômes de la maladie.