Budget
à
Surface
à
Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

Votre bonne étoile dans l'immobilier

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Maison plain-pied Wattwiller 88 m²
289 000 €
289 000 €
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Les points forts :
  • Environnement calme avec vue sur plaine
  • Maison rénovée avec matériaux de qualité
  • Installation domotique
*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR WATTWILLER ***
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE D'ENVIRON 88m2 HABITABLES SUR SOUS-SOL COMPLET, LE TOUT SUR 6,69 ARES DE TERRAIN (CHEMIN D'ACCÈS COMPRIS)

AU REZ-DE-CHAUSSÉE SUR-ÉLEVÉ:
- 1 entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces
- 1 spacieux séjour d'environ 40m2 avec conduit de cheminée tubé en attente (poêle à bois/granulés possible) offrant un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée
- 1 cuisine indépendante récente entièrement équipée
- 1 salle de bains moderne avec baignoire munie d'une paroi de douche vitrée, vasque, WC et lave-mains
- 2 chambres dont une avec placard intégré
- 1 accès au sous-sol situé en rez-de-chaussée

SOUS-SOL (non comptabilisé dans la surface habitable) :
- 2 garages avec espaces de rangement / atelier
- 1 salle d'eau avec douche et WC
- 1 belle pièce chauffée pouvant servir de chambre d'ami, de bureau ou de salle de jeux/loisirs...
- 1 buanderie entièrement carrelée avec espace lingerie et chaufferie
- 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC
- 1 deuxième pièce chauffée en enfilade avec la salle d'eau

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 belle terrasse carrelée orientée sud avec vue sur la plaine
- 1 jardin entièrement clôturé à l'abri des regards

LES PLUS :
- Maison rénovée avec matériaux de qualité et habitable immédiatement
- Installation domotique permettant le pilotage à distance de la centrale d'alarme, des volets roulants électriques, de l'éclairage, du chauffage...
- Environnement calme en retrait de la route avec vue dégagée sur la plaine

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone :

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1870€ et 2590€ (logement à consommation énergétique excessive)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 431 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf
RéférenceVM806
VilleWattwiller 68700
TypePlain-pied
Surface88.00
Séjour40
Superficie du terrain06 a 69 ca
Pièces5
Chambres3   dont une au sous-sol
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Taxe foncière492 €/an

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11 B rue de Bergholtz Zell
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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