Votre bonne étoile dans l'immobilier
Maison de plain-pied rénovée de 88m2, 2 chambres + Sous sol complet
Exclusivité
| 289 000 € |
Les points forts :
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE *** MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE D'ENVIRON 88m2 HABITABLES SUR SOUS-SOL COMPLET, LE TOUT SUR 6,69 ARES DE TERRAIN (CHEMIN D'ACCÈS COMPRIS) AU REZ-DE-CHAUSSÉE SUR-ÉLEVÉ: - 1 entrée fonctionnelle desservant l'ensemble des pièces - 1 spacieux séjour d'environ 40m2 avec conduit de cheminée tubé en attente (poêle à bois/granulés possible) offrant un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée - 1 cuisine indépendante récente entièrement équipée - 1 salle de bains moderne avec baignoire munie d'une paroi de douche vitrée, vasque, WC et lave-mains - 2 chambres dont une avec placard intégré - 1 accès au sous-sol situé en rez-de-chaussée SOUS-SOL (non comptabilisé dans la surface habitable) : - 2 garages avec espaces de rangement / atelier - 1 salle d'eau avec douche et WC - 1 belle pièce chauffée pouvant servir de chambre d'ami, de bureau ou de salle de jeux/loisirs... - 1 buanderie entièrement carrelée avec espace lingerie et chaufferie - 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC - 1 deuxième pièce chauffée en enfilade avec la salle d'eau A L’EXTÉRIEUR : - 1 belle terrasse carrelée orientée sud avec vue sur la plaine - 1 jardin entièrement clôturé à l'abri des regards LES PLUS : - Maison rénovée avec matériaux de qualité et habitable immédiatement - Installation domotique permettant le pilotage à distance de la centrale d'alarme, des volets roulants électriques, de l'éclairage, du chauffage... - Environnement calme en retrait de la route avec vue dégagée sur la plaine Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone : Mikael COIQUAUD (agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1870€ et 2590€ (logement à consommation énergétique excessive) Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 431 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf
|
