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Surface
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Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

Votre bonne étoile dans l'immobilier

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Maison plain-pied Morschwiller-le-Bas 195 m²
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Les points forts :
  • Maison de plain-pied sécurisée sous alarme
  • Ravalement de façade effectué en 2020
  • Terrasse sur toit
  • Cave à vin climatisée
A VENDRE en fin d'impasse, dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Morschwiller-le-bas :

Belle maison de plain-pied d'environ 195m2 habitables avec 4 chambres, sur 11 ares de terrain arboré, 2 garages, cave et terrasse sur toit offrant une vue imprenable qui se présente comme suit :

RDC
- 1 spacieux sas d'entrée vitré, lumineux et fonctionnel, donnant sur l'entrée principale avec placards
- 1 cuisine indépendante équipée avec de nombreux rangements et plans de travail en marbre
- 1 spacieux et lumineux séjour d'environ 46m2 doté de larges baies vitrées orienté plein sud avec accès jardin
- 1 salon de + de 39m2 muni d'une cheminée à insert

La partie nuit quant à elle est accessible depuis le salon par un couloir offrant de nombreux espaces de rangement et comprend :

- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 WC indépendant
- 4 belles chambres munies de placards intégrés d'environ 10, 12, 14 et 33m2 pour la plus spacieuse !

LES GARAGES
- 2 spacieux garages avec portes motorisées accessibles depuis l'intérieur de la maison
- 1 buanderie attenante chauffée avec fenêtre
- 1 local attenant de stockage
- 1 accès aux combles des garages ainsi qu'au sous-sol

SOUS-SOL
Propre et bétonné, ce sous-sol vous offrira :
- 1 cave à vin climatisée
- 1 espace chaufferie
- 1 pièce avec de nombreuses étagères de rangement

EXTÉRIEUR
- 1 cour pavée à l'avant de la maison permettant de stationner
- 1 spacieux jardin
- 1 cabane de jardin en bois
- 1 terrasse d'environ 50m2 située sur le toit du séjour offrant un accès aisé à la toiture ainsi qu'une vue imprenable sur les Vosges

LES PLUS
- Maison de plain-pied sécurisée par alarme
- Ravalement de façade effectué en 2020
- Terrasse sur toit
- Cave à vin climatisée
- Au calme sur les hauteurs mais à proximité de toutes les commodités.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez Mikael COIQUAUD au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 231 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.


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1. Port du masque obligatoire (nous pouvons vous en fournir à prix coûtant si vous n'en n'avez pas).
2. Maximum 2 personnes en plus du/des conseiller(s) par visite.
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4. Absence de contact physique.
5. Distanciation d'un mètre entre les individus.
6. Annulation/report du RDV si vous présentez, ou avez été en contact avec quelqu'un présentant des symptômes de la maladie.
Classe énergie E, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf
Vendu
RéférenceVM480
VilleMorschwiller-le-Bas 68790
TypePlain-pied
Surface195.00
Superficie du terrain11 a 14 ca
Terrasse50
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1983
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière1 531 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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