Les points forts :

• Garage double de 46m2 avec fosse
• 36m2 de sous-sol aménageable

************ SOUS COMPROMIS ************

EXCLUSIVITE ADASTRA IMMOBILIER SUR KINGERSHEIM
*** A DECOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE 360° ***

Maison de plain-pied de 1983 à rafraîchir.
Environ 77m2 habitables + 36m2 aménageables au sous-sol + garage double de 46m2 avec fosse sur terrain d'environ 4,26 ares

RDC SURÉLEVÉ :
1 Entrée desservant :
1 lumineux séjour climatisé muni d'une cheminée à insert tubée
1 cuisine indépendante ouvrable sur séjour
1 salle d'eau récente entièrement carrelée avec douche à l'italienne
1 WC indépendant
2 belles chambres d'environ 11 et 13m2 munies de placards muraux

SOUS-SOL ISOLE AU PLAFOND :
1 espace aménageable d'environ 21m2
1 pièce aménagée d'environ 15m2
1 spacieux garage 2 voitures avec fosse

EXTÉRIEUR :
1 cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules
1 jardin entièrement clôturé avec arbres fruitiers
1 dépendance pouvant servir d'atelier ou de lieu de stockage à bois
1 barbecue en pierre

LES + :
- Environnement calme en impasse
- Isolation du sous-sol
- Isolation des combles (aménageables uniquement avec modification globale de la charpente)
- Salle d'eau récente
- Sous-sol aménageable
- Grand garage avec fosse
- Maison située au calme à proximité du parc "Les Gravières", de l'espace naturel de ballade "Le Poumon Vert", des axes principaux, des transports en commun, des écoles et des commerces.

*** INFOS COVID ***
La visite physique s’effectuera après une première découverte virtuelle du bien, dans le strict respect du protocole sanitaire (1 personne par visite de 30 min maximum, port du masque obligatoire, désinfection des mains au gel hydroalcoolique, respect des gestes barrières).

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 250 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.