Les points forts :

• Quartier calme en bordure des champs

A VENDRE sur Baldersheim à deux pas des champs et de la piste cyclable :
Belle maison de plain-pied d'environ 95m2 habitables avec 3 chambres + une 4e d'environ 17m2 (non comptabilisée dans la surface habitable ; le tout sur 5,30 ares de terrain qui se compose comme suit :

RDC :
Entrée, beau séjour lumineux, bibliothèque, 1 cuisine indépendante équipée, couloir avec placard, 1 WC indépendant avec lave-mains, 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 3 belles chambres et accès aux combles.

SOUS-SOL :
Garage avec porte sectionnelle motorisée, une grande pièce entièrement carrelée avec fenêtre et volet roulant, 1 WC, buanderie, atelier et chaufferie avec adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude thermodynamique couplé au 27m2 de panneaux photovoltaïques garantis jusqu'en 2036 et orientés plein sud (environ 1500 à 1800€ de rapport annuel grâce au rachat de l'électricité par EDF)

EXTÉRIEUR :
Joli jardin paysagé avec espace potager, remise, et belle allée éclairée entièrement dallée.

LES + :
Panneaux solaires et thermostat connecté pour plus d'économies,
Alarme pour plus de sécurité.
Magnifique quartier, très calme en bordure des champs et à proximité de toutes les commodités (commerces, médecin, pharmacie, écoles...)

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez Mikael au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 118 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.