Les points forts :

• Chaudière a pellets
• Toiture + Isolation + Gouttières récentes
• Ravalement façade + isolation récents
• Zero vis à vis avec vue imprenable
• Magnifique écrin de verdure

A VENDRE EN EXCLUSIVITE au Rebberg, au sein d'un magnifique écrin de verdure avec vue imprenable sur la cime des arbres ; à deux pas du zoo, des hôpitaux et du centre historique de Mulhouse :

Maison mitoyenne d'environ 155m2 habitables, 4 belles chambres, 2 bureaux, sur un terrain magnifiquement paysagé et arboré qui se présente comme suit :

REZ DE CHAUSSEE :
- 1 entrée fonctionnelle desservant les différentes pièces de vie, ainsi que les étages supérieurs et inférieurs
- 1 cuisine équipée accolée au séjour
- 1 confortables et lumineux séjour de plus de 32m2
- 1 balcon avec vue imprenable et sans vis-à-vis
- 1 WC avec lave main

ÉTAGE +1 :
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC suspendu et 1 bel espace de rangement
- 1 grande chambre de plus de 15m2 avec placard intégré
- 1 bureau d'environ 8m2
- 1 accès combles (non aménageables) isolés au sol et sur les rampants

ETAGE -1 :
- 3 belles chambres
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu
- 1 pièce d'appoint supplémentaire permettant d'accéder à :
- 1 jolie terrasse couverte à l'abri de tout vis-à-vis

REZ DE JARDIN
- Nombreux espaces de rangement
- 1 espace buanderie
- 1 espace chaufferie (chauffage central à pellets)

EXTÉRIEUR
Magnifique jardin arboré offrant des espaces aussi bien ombragés qu'ensoleillés
- 1 terrasse dallée
- 1 espace potager en contre-bas, accessibles par de petites marches en pierre pleines de charme
- 1 place de stationnement (carport ou garage possible) accessible depuis la route grâce au portail électrique motorisé

LES PLUS
- Cachet et potentiel hors normes
- Extérieur magnifique pour les amateurs de verdure
- Chaudière à pellets économique et écologique
- Panneaux solaires pour chauffer l'eau
- Ravalement de façade, toiture, isolation toiture et zingueries refaites en 2017/2018
- Fenêtres changées en 2008
- Electricité refaite en 2002...


Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez Mikael COIQUAUD au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 244 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.


INFO COVID-19
Afin d'assurer une sécurité optimale pour tous, ADASTRA IMMOBILIER a décidé d'appliquer scrupuleusement les recommandations de sécurité sanitaire.
Nous vous prions donc de bien vouloir respecter les règles suivantes lors des visites :
1. Port du masque obligatoire (nous pouvons vous en fournir à prix coûtant si vous n'en n'avez pas).
2. Maximum 2 personnes en plus du/des conseiller(s) par visite.
3. Désinfection des mains à l'entrée du bien visité (gel hydroalcoolique fourni si nécessaire).
4. Absence de contact physique.
5. Distanciation d'un mètre entre les individus.
6. Annulation/report du RDV si vous présentez, ou avez été en contact avec quelqu'un présentant des symptômes de la maladie.