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Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

Votre bonne étoile dans l'immobilier

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Maison Mulhouse 155 m²
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Les points forts :
  • Chaudière a pellets
  • Toiture + Isolation + Gouttières récentes
  • Ravalement façade + isolation récents
  • Zero vis à vis avec vue imprenable
  • Magnifique écrin de verdure
A VENDRE EN EXCLUSIVITE au Rebberg, au sein d'un magnifique écrin de verdure avec vue imprenable sur la cime des arbres ; à deux pas du zoo, des hôpitaux et du centre historique de Mulhouse :

Maison mitoyenne d'environ 155m2 habitables, 4 belles chambres, 2 bureaux, sur un terrain magnifiquement paysagé et arboré qui se présente comme suit :

REZ DE CHAUSSEE :
- 1 entrée fonctionnelle desservant les différentes pièces de vie, ainsi que les étages supérieurs et inférieurs
- 1 cuisine équipée accolée au séjour
- 1 confortables et lumineux séjour de plus de 32m2
- 1 balcon avec vue imprenable et sans vis-à-vis
- 1 WC avec lave main

ÉTAGE +1 :
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC suspendu et 1 bel espace de rangement
- 1 grande chambre de plus de 15m2 avec placard intégré
- 1 bureau d'environ 8m2
- 1 accès combles (non aménageables) isolés au sol et sur les rampants

ETAGE -1 :
- 3 belles chambres
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu
- 1 pièce d'appoint supplémentaire permettant d'accéder à :
- 1 jolie terrasse couverte à l'abri de tout vis-à-vis

REZ DE JARDIN
- Nombreux espaces de rangement
- 1 espace buanderie
- 1 espace chaufferie (chauffage central à pellets)

EXTÉRIEUR
Magnifique jardin arboré offrant des espaces aussi bien ombragés qu'ensoleillés
- 1 terrasse dallée
- 1 espace potager en contre-bas, accessibles par de petites marches en pierre pleines de charme
- 1 place de stationnement (carport ou garage possible) accessible depuis la route grâce au portail électrique motorisé

LES PLUS
- Cachet et potentiel hors normes
- Extérieur magnifique pour les amateurs de verdure
- Chaudière à pellets économique et écologique
- Panneaux solaires pour chauffer l'eau
- Ravalement de façade, toiture, isolation toiture et zingueries refaites en 2017/2018
- Fenêtres changées en 2008
- Electricité refaite en 2002...


Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez Mikael COIQUAUD au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 244 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.


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4. Absence de contact physique.
5. Distanciation d'un mètre entre les individus.
6. Annulation/report du RDV si vous présentez, ou avez été en contact avec quelqu'un présentant des symptômes de la maladie.
Classe énergie D, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf
Vendu
RéférenceVM520
VilleMulhouse 68100
Surface155.00
Surface au sol200
Séjour33
Pièces8
Chambres4   + 1 bureau
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1960
VueCollines
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
PiscineNon
Taxe foncière1 379 €/an
Taxe d'habitation1 462 €/an

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