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MAISON 114M2 - 5/6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 11,66 ARES DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Sous compromis
| 206 000 € |
Les points forts :
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE SUR BOLLWILLER *** MAISON DES MINES MITOYENNE, 5/6 PIÈCES, 114m2 HABITABLES, 3 CHAMBRES (DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) + 1 PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE, SOUS-SOL COMPLET, COMBLES AMÉNAGEABLES, 3 GARAGES ET 1 REMISE ; LE TOUT SUR 11,66 ARES DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : - 1 entrée fonctionnelle avec petite véranda - 1 séjour d'environ 37m2 ouvrable sur cuisine (moyennant IPN) ; accès jardin via une terrasse d'environ 10m2 à l'abri des regards - 1 cuisine à équiper d'environ 16m2 - 1 salle d'eau avec cabine de douche - 1 toilette indépendant rénové - 1 chambre d'environ 11m2 - 1 accès à l'étage ainsi qu'au sous-sol À L'ÉTAGE : - 2 chambres d'environ 20 et 14m2 - 1 pièce mansardée supplémentaire avec velux pouvant servir de bureau, d'espace de rangement, de toilette... - 1 accès aux combles aménageables (plus de 30m2) SOUS-SOL : - 1 accès depuis l'intérieur et l'extérieur - 1 espace buanderie de quasi 16m2 - 1 grande cave de plus de 37m2 - 1 pièce supplémentaire d'environ 12m2 À L'EXTÉRIEUR : - Entre 4 et 6 ares constructibles détachables (selon découpe) en plus des 4 ares à l'avant de la maison (stationnement aisé pour plusieurs véhicules) - 3 garages indépendants - 1 remise, 1 appentis - 1 terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le séjour - 1 portail électrique, interphone LES PLUS : - Beau potentiel après travaux de rénovation - La majorité des fenêtres ont moins de 10 ans - Parcelle constructible détachable entre 4 et 6 ares selon la découpe - 3 garages indépendants en rez-de-chaussée + remise - Quasi 12 ares de terrain à proximité des principaux axes routiers (D83 et D430) et de toutes les commodités : Écoles, transports en commun (bus et gare), supermarché, station service, restaurants, boulangeries, tabac, PMU, coiffeurs, banques, boucherie, bureau de poste, médecins, pharmacie... accessibles en quelques minutes à pied. TRAVAUX À PRÉVOIR Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1150€ et 1590€. Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 11 mai 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 466 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. | Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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