Budget
à
Surface
à
Sandra LABRUDE
Négociateur Sandra LABRUDE
06 89 24 11 00


Carte T CPI 6801 2019 000 039 460
RCP MMA PRO 000000145477431

Votre bonne étoile dans l'immobilier

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Maison individuelle Rustenhart 130 m²
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Les points forts :
  • Emplacement très au calme
  • Pas de travaux à prévoir
  • Possibilité de vivre en plain pied
  • Vue agréable et dégagée
  • Pas de vis à vis
Rustenhart, proche Rouffach, Ensisheim, Neuf Brisach et Colmar, avec accès rapide à l’autoroute et à l’Allemagne.

Voici une offre rare !
Cette villa qui se situe au calme avec sa charmante vue dégagée et sa piscine, se compose comme suit :

RDC :
- 1 entrée
- 1 grand salon séjour donnant accès à sa terrasse
- 1 grande cuisine séparée donnant accès au séjour
- 1 toilette séparé
- 1 salle d’eau
- 1 chambre avec dressing

Etage :
- 1 chambre
- 1 chambre avec dressing
- 1 salle d'eau
- 1 toilette séparé

Sous sol complet :
- 1 buanderie
- 1 chaufferie avec un bel atelier
- 1 garage double

En sus :
- 1 grand garage indépendant avec mezzanine
- 1 cabanon de jardin
- 1 piscine enterrée
- 1 potager
- 1 beau terrain plat et constructible

La maison a fait l’objet d’un rénovation récente.
Il est possible d'y vivre en plain pied.
Bien d’autres surprises sont à découvrir lors d’une visite que je me ferai le plaisir de conduire.


Classe énergie E, Classe climat G.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVM370
VilleRustenhart 68740
TypeIndividuelle
Surface130.00
Superficie du terrain11 a 59 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1981
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureNeuve
PiscineOui

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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