Votre bonne étoile dans l'immobilier
Maison individuelle rénovée 123m2, 3 chambres + dépendance sur 8a37 de terrain sans vis-à-vis
Exclusivité
| 320 000 € |
Les points forts :
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE *** MAISON INDIVIDUELLE HABITABLE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 123M2, 3 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSEE, GARAGE ; ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2016-2017 (MURS, CHARPENTE, TOITURE, FENÊTRES AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, PORTES, ISOLATION EXTÉRIEURE, CRÉPIS, ÉLECTRICITÉ, CUISINE, CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR RÉVERSIBLE + POÊLE À GRANULÉS AU REZ-DE-CHAUSSÉE...) ; LE TOUT SUR 8,37 ARES DE TERRAIN CLOS, CONSTRUCTIBLE ET SANS VIS-À-VIS. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - 1 spacieuse pièce de vie de 49m2 avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre d'environ 21m2 - 1 couloir avec placard mural - 1 cellier / buanderie d'environ 7m2 avec trappe à linge communicante avec la salle d'eau - 1 salle d'eau moderne au look industriel avec douche à l'italienne d'environ 8m2 - 1 toilette indépendant avec lave-mains AU 1er ÉTAGE : - 1 palier desservant : - 2 belles chambres d'environ 21 et 23m2 au sol dont une disposant d'un accès à un grenier aménageable, accessible par une porte au même niveau (non comptabilisé dans la surface habitable). - 1 salle d'eau avec douche, lavabo et toilette A L’EXTÉRIEUR : - 1 grande cour entièrement éclairée et sans vis-à-vis (terrain piscinable) - 1 garage accolé à la maison - 1 dépendance d'environ 28m2 - Bel espace de terrain constructible et sans vis-à-vis - Portail et portillon en fer forgé électriques avec visiophone, pilotables depuis la maison. LES PLUS : - Maison entièrement rénovée en 2016-2017 - Isolation extérieure - Larges baies vitrées - Pompe à chaleur air/eau réversible (chauffe en hiver, rafraîchit l'été) - Poêle à granulés dans le séjour - Calme et sans aucun vis-à-vis en plein cœur du village - Faible taxe foncière Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle qui vous permettra de découvrir ce bien plus en détails. Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 15 août 2015 pour un usage standard (abonnements compris) : 1140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 442 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1140.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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