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Surface
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Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

Votre bonne étoile dans l'immobilier

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A voir absolument
Maison individuelle Raedersheim 123 m²
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Les points forts :
  • Rénovation TOTALE en 2017
  • Dépendance d'environ 28m2
  • Habitable de plain-pied
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

Maison individuelle habitable de plain-pied adaptée PMR (personnes à mobilité réduite) entièrement rénovée en 2016-2017 (murs, charpente, toiture, fenêtres, volets électriques, portes, isolation extérieure, crépis, électricité, cuisine, chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique...)

Environ 123m2, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, garage ; le tout sur 8,37 ares de terrain clos.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE (adapté PMR) :
- 1 spacieuse pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine moderne entièrement équipée
- 1 chambre d'environ 20m2
- 1 couloir avec placard mural
- 1 cellier / buanderie d'environ 8m2 avec trappe à linge
- 1 WC indépendant avec lave-mains
- 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

AU 1er ÉTAGE :
- 1 palier desservant :
- 2 belles chambres d'environ 20m2 dont une disposant d'un accès à un grand grenier aménageable au même niveau.
- 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 grande cour entièrement éclairée et sans vis-à-vis (terrain piscinable)
- 1 garage accolé à la maison
- 1dépendance d'environ 28m2
- Construction d'un garage 3 voitures possible
- Portail et portillon électriques avec visiophone

LES PLUS :
- Maison entièrement rénovée en 2016-2017
- Isolation extérieure
- Larges baies vitrées
- Pompe à chaleur air/eau
- Poêle à granulés dans le séjour
- Au calme en plein cœur du village

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle qui vous permettra de découvrir ce bien plus en détails.

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 15 août 2015 pour un usage standard (abonnements compris) : 1140 €

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 410 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1140.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM780
VilleRaedersheim 68190
TypeIndividuelle
Surface123.00
Séjour50
Superficie du terrain08 a 37 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Granulés
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière376 €/an

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