Budget
à
Surface
à
Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :

Votre bonne étoile dans l'immobilier

Partager sur :
Maison individuelle Mulhouse 226 m²
350 000 €
350 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Local commercial ou habitation bifamiliale possible
  • Appartement au 1er étage rénové et isolé
  • Sous-sol complet avec plusieurs accès pour stockage
*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR MULHOUSE NOUVEAU BASSIN ***
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

MAISON INDIVIDUELLE D'ENVIRON 226m2 HABITABLES SUR 8a80 AVEC :
- 1 PREMIER ÉTAGE RÉNOVÉ EN TYPE F3 D'ENVIRON 105m3 AVEC ACCÈS INDÉPENDANT, CUISINE, TOILETTE, SALLE DE BAINS, TERRASSE ET BALCON.
- 1 REZ-DE-CHAUSSÉE D'ENVIRON 121M2 AMÉNAGÉ EN LOCAL PROFESSIONNEL TRANSFORMABLE EN RÉSIDENTIEL COMPORTANT CUISINE, SALLE D'EAU ET TOILETTE
- 1 SOUS-SOL D'ENVIRON 121m2 AVEC GRAND GARAGE , BUANDERIE CARRELÉE ET IMPORTANTES SURFACES DE STOCKAGE

REZ-DE-CHAUSSÉE :
LOCAL PROFESSIONNEL TRANSFORMABLE EN RÉSIDENTIEL :
- 1 open-space avec cloisons amovibles d'environ 81m2 facilement modulable avec grande trappe d'accès au sous-sol pouvant servir à décharger des matériaux encombrants (idéal pour les professionnels du BTP, les artisans, professions libérales...)
- 1 large trappe d'accès au stockage du sous-sol en plus des deux accès intérieur et extérieur.
- 1 pièce indépendante d'environ 6m2 accessible depuis l'entrée
- 1 cuisine aménagée d'environ 14m2
- 1 salle d'eau d'environ 7m2 avec douche et toilette
- 1 couloir permettant l'accès à la cage d'escalier indépendante desservant le sous-sol et l'étage

1er ÉTAGE :
APPARTEMENT RÉNOVÉ ACCESSIBLE PAR UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE :
- 1 dégagement fonctionnel desservant les 4 pièces de l'appartement :
- 1 cuisine (à aménager) d'environ 20m2 avec accès balcon
- 1 salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC de 6,5m2
- 3 belles pièces d'environ 18, 19 et 21m2 dont une avec accès à la terrasse de 18m2 l'autre avec cheminée

SOUS-SOL COMPLET D'ENVIRON 121m2 :
- Nombreux espaces de stockage dont 1 avec grande trappe d'accès vers le rez-de-chaussée
- 1 grand garage
- 1 vaste buanderie carrelée

A L’EXTÉRIEUR (8,80 ares en tout) :
- 1 parcelle de 5,45 ares avec grande cour fonctionnelle adaptée aux véhicules utilitaires à l'arrière de la maison
- 1 parcelle attenante de 3,35 ares constructible, clôturée et arborée avec terrasse dallée

LES PLUS :
- Étage de 105m2 déjà rénovés (électricité, sanitaire, isolation, murs, sols, salle de bains)
- Chaudière gaz de 2020
- Sous-sol complet avec différents accès pour faciliter le stockage
- Idéal pour projet commercial, libéral, artisanal, investissement locatif, habitation bifamiliale...
- Proximité immédiate de la voie rapide, de l'autoroute, à 2 minutes des arrêts de bus et du tram. proche de la gare, des écoles, des commerces et des espaces verts des berges du bassin.

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone :

Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel
(Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€ (abonnements compris)
Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 7 juin 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 447 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM746
VilleMulhouse 68100
TypeIndividuelle
Surface226.00
Superficie du terrain08 a 80 ca
Terrasse18
Pièces8
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1952
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
Taxe foncière1 692 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ADASTRA IMMOBILIER pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ADASTRA IMMOBILIER
11 B rue de Bergholtz Zell
68500 Bergholtz

Téléphone : 06 89 24 11 00
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser