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Anthony DUFLOS
Négociateur Anthony DUFLOS
06 51 73 53 25


Votre bonne étoile dans l'immobilier

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Maison individuelle Buhl 71 m²
172 000 €
172 000 €
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*** EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER A BUHL ***
*** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

Aux abords d'une petite ruelle au calme, avec vue sur les montagnes environnantes.

Venez visiter cette charmante maison 4 pièces de 71 m2 environ, sur un terrain de 5,58 ares comprenant :

Au sous sol :
- un garage
- une buanderie
- un dégagement

Au rez de chaussée:
- un dégagement
- une cuisine indépendante
- un salon
- une salle à manger
- un wc indépendant
- une salle d'eau

A l'étage :
- un dégagement
- 2 chambres dont une avec espace de rangement

A l'extérieur :
- un jardin
- un potager
- une dépendance de jardin

Vous apprécierez également :
- la véranda avec store de plafond motorisé
- la tranquillité du quartier
- sa place stationnement 7 X 3,80 m environ
- les nombreux espaces de rangements

Mais vous craquerez pour son cadre apaisant et la vue sur les montagnes environnantes

Je vous invite à découvrir et à me donner votre avis sur ce bien lors d'une visite que je me ferai un plaisir de conduire.

Anthony DUFLOS

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon tarifs indexés au 01/01/2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 1650 et 2280 € €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 459 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM857
VilleBuhl 68530
TypeIndividuelle
Surface71.00
Superficie du terrain05 a 58 ca
Pièces4

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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