Ancien corps de ferme rénové

Les points forts :

Charme de l'ancien allié au moderne

Proche Rouffach, facilité d’accès à la RN 83 et à l’autoroute

Voici une charmante maison de village sans travaux
La façade, ainsi que la toiture ont été rénovés.
Vous disposerez en outre d’une cour fermée, d’une grande cave et d’un bel espace au grenier aménageable

Elle se compose de la façon suivante :

RDC :
- 1 sas d’entrée avec poêle à bois
- 1 petit cellier
- 1 salon séjour ouvert sur la cuisine équipée
1er étage :
- 1 salle de bain complète avec douche et baignoire
- 1 toilette séparé
- 1 dégagement pouvant servir de bureau
- 3 chambres
- 1 bureau pouvant servir de chambre

Classe énergie F, Classe climat C.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf

Vendu

Référence	VM270
Ville	Rouffach 68250
Code postal	68250
Type	Ferme
Surface	120.00 m²
Surface au sol	120 m²
Superficie du terrain	01 a 58 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1800
État général	En excellent état
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Toiture	neuve
Piscine	Non
Taxe foncière	508 €/an

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