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Appartement traversant 104m2, balcon, véranda, garage et cave
Vendu
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Les points forts :
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT RÉNOVÉ EN 2005, 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES D'ENVIRON 104m2 LOI CARREZ AVEC 2 BALCON DONT 1 AVEC VÉRANDA, CAVE,GARAGE ET PLACE DE PARKING, SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ (SANS ASCENSEUR) - 1 entrée fonctionnelle avec placard intégré et interphone - 1 séjour de plus de 31m2 avec cheminée à foyer ouvert (possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés moyennant tubage) - 1 grand balcon de plus de 14m2 accessible depuis le séjour - 1 cuisine indépendante équipée avec piano de cuisson au gaz de ville - 1 balcon équipé d'une véranda avec loggia attenante accessible depuis la cuisine - 1 partie nuit séparée par une porte comprenant : - 1 dégagement avec un 2e placard intégré - 3 chambres dont une avec placard d'environ 17, 14 et 11m2 - 1 salle de bain avec fenêtre, double vasque et baignoire balnéo - 1 WC suspendu indépendant A L’EXTÉRIEUR : - 1 grand parking - 1 cave de plus de 10m2 - 1 garage - 1 bel espace arboré et engazonné LES PLUS : - 2 grands balcons dont 1 avec véranda - Garage, place de parking et cave - Copropriété calme et verdoyante *** INFOS COVID *** La visite physique s’effectuera après une première découverte virtuelle du bien, dans le strict respect du protocole sanitaire (port du masque obligatoire, désinfection des mains au gel hydroalcoolique, respect des gestes barrières). Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone ! Mikael COIQUAUD (agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778) Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours. Budget prévisionnel pour charges annuelles : 3065 € + 213 € / an de cotisation fonds de travaux loi Alur. Nombre de lots de la copropriété : 36 lots dont 36 à usage d'habitation répartis dans 3 bâtiments. Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 349 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. | Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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