Votre bonne étoile dans l'immobilier
F5 traversant de 138m2, 3 chambres, 2 balcons, garage et cave
Coup de cœur
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Les points forts :
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT, 5 PIÈCES, 138M2, 3 CHAMBRES, AU 1er ÉTAGE (SANS ASCENSEUR) D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ CALME DE 7 APPARTEMENTS AVEC CAVE ET GARAGE QUI SE COMPOSE COMME SUIT : - 1 entrée fonctionnelle avec placard intégré - 1 séjour de 49m2 avec cheminée, sol marbre et vaste baie vitrée offrant l'accès à un beau balcon de 14m2 orienté sud-est. - 1 Cuisine indépendante récente (2020) de 15m2 entièrement équipée avec accès au second balcon de 13m2 orienté nord-ouest - 3 chambres d'environ 13, 14 et 20m2 dont 2 avec accès balcon et 1 avec grand dressing d'angle sur-mesure - 1 salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre - 1 toilette indépendant LES PLUS : - Beaux volumes - Fenêtres récentes (2019) - Cuisine + Electroménager de 2020 - Garage & cave Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone ! Mikael COIQUAUD (agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778) Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours. Provisions annuelles sur charges : 2400€ (comprenant l'électricité des communs, l'assurance multirisques copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude). Nombre de lots de la copropriété : 17 dont 7 lots à usage d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix indexés au 15 août 2015 pour un usage standard : 1408€ (abonnements compris) Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 418 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. | Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1408.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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