Appartement 4 pièces 90m2, Cave et Garage

*** VENDU PAR MIKAEL COIQUAUD 06.61.38.60.72 SUR WITTENHEIM ***

EXCLUSIVITE ADASTRA IMMOBILIER SUR ILLZACH
*** A DECOURVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIECES DE 90,45m2 CARREZ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE SITUE AU 2e ETAGE AVEC ASCENSEUR A PROXIMITE DE LA RUE DES CARRIERES, PROCHE DU CENTRE, DES COMMODITES ET DES ECOLES, QUI SE COMPOSE COMME SUIT :

- 1 spacieuse et lumineuse entrée, fonctionnelle, avec placards intégrés dans le couloir et interphone
- 1 agréable séjour d'environ 32m2 avec coin salon et porte fenêtre donnant sur le balcon exposé sud
- 1 cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une pièce attenante à usage de cellier et de buanderie
- 2 belles chambres d'environ 12 et 15m2
- 1 salle de bain avec baignoire, pare-baignoire, double vasque et fenêtre
- 1 WC indépendant avec fenêtre

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 garage privatif clos et sécurisé
- 1 bel espace commun tantôt goudronné, tantôt engazonné.

LES PLUS :
- Balcon exposé sud
- Garage clos et sécurisé
- Tableau électrique de 2012
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants de 2007

*** INFOS COVID ***
La visite physique s’effectuera après une première découverte virtuelle du bien, dans le strict respect du protocole sanitaire (port du masque obligatoire, désinfection des mains au gel hydroalcoolique, respect des gestes barrières).

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours.
Provisions moyennes annuelles pour charges : 2039€ (comprenant tout sauf les consommations d'électricité : environ 300€/an) ;
Nombre de lots de la copropriété : 35 lots à usage d'habitation (46 lots en tout)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 284 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.