Votre bonne étoile dans l'immobilier
Beau F3 74m2 sur 11 ares en coprpriété
Vendu
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Les points forts :
BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 74M2 (90M2 AU SOL), 2 CHAMBRES AU 1er ET DERNIER ÉTAGE D'UNE MAISON COMPOSÉE DE 3 HABITATIONS AVEC GRAND JARDIN COMMUN AUX 3 COPROPRIÉTAIRES ; LE TOUT, GÉRÉ PAR UN SYNDIC BÉNÉVOLE (FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ) QUI SE COMPOSE COMME SUIT : A L’EXTÉRIEUR : - 1 grand jardin avec terrasse dallée et barbecue à partager avec les 2 autres copropriétaires ; le tout entièrement clôturé, fleuri engazonné et arboré - 1 cour macadamisée et fonctionnelle - 1 emplacement de stationnement privatif avec possibilité d'y construire son garage, son carport... - 1 abri de jardin collectif avec outillage de jardin - 1 vue dégagée sur la nature et la verdure, au calme - 1 large entrée munie d'un portail électrique coulissant À L'INTÉRIEUR : - 1 entrée permettant d'accéder à l'escalier privatif manant à l'appartement - 1 spacieux dégagement desservant toutes les pièces de l'appartement - 1 beau séjour équipé d'une climatisation réversible, lumineux et sans aucun vis-à-vis offrant une vue panoramique sur la verdure - 1 cuisine moderne, ouverte sur séjour, entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, hotte, plaques de cuisson... - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - 2 belles chambres d'environ 11 et 13m2 dont une avec dressing - 1 accès au grenier (par trappe escamotable) isolé en 2021 LES PLUS : - Faibles charges environ 150€/mois CHAUFFAGE AU GAZ ET EAU COMPRIS DANS LES CHARGES) - Grand espace extérieur en copropriété avec terrasse et barbecue - Aucun vis-à-vis avec vue sur la nature et la verdure - Climatisation réversible dans le séjour Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone ! Mikael COIQUAUD (agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778) Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2021 : environ 1800€ (comprenant l'électricité des communs, l'assurance multirisques copropriété l'eau et le chauffage). Nombre de lots de la copropriété : 5 dont 3 lots à usage d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix des énergies indexés au 15 Août 2015 pour un usage standard : 1038€ Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 370 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. | Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 14-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Vendu
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