Budget
à
Surface
à
Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :

Votre bonne étoile dans l'immobilier

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Coup de cœur
T3 Kingersheim 72 m²
168 000 €
168 000 €
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Les points forts :
  • Appartement et terrasse exposition sud
  • Environnement calme et verdoyant
  • Garage + Place de parking + Cave
--- À DÉCOUVRIR SUR KINGERSHEIM ---

BEL APPARTEMENT F3 TRAVERSANT D'ENVIRON 72M2, 2 CHAMBRES, TERRASSE AU 1er ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE DE 9 APPARTEMENTS AVEC CAVE, GARAGE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE QUI SE COMPOSE COMME SUIT :

À L'INTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT :
- 1 entrée fonctionnelle avec grand placard intégré
- 1 séjour d'environ 21m2 offrant un accès direct à la terrasse exposée sud/ouest au calme, avec vue sur la nature.
- 1 cuisine indépendante équipée de plus de 11m2 ouvrable sur séjour permettant également l'accès à la terrasse
- 2 chambres d'environ 12 et 13m2
- 1 salle de bain avec fenêtre et emplacement machine à laver
- 1 toilette indépendant avec lave-mains

À EXTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT :
- 1 terrasse exposée sud / ouest au calme avec vue sur nature et verdure également accessible par la cuisine
- 1 garage + 1 place de parking privative
- 1 cave

LES PLUS :
- Terrasse au calme
- Petite copropriété verdoyante au calme
- Garage + place de stationnement privative + cave

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une visite !

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours.
Provisions annuelles sur charges courantes 2021/2022 : 2154€ dont 1570€ récupérables (comprenant l'ensemble des charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz dont la consommation est individualisée grâce aux répartiteurs).
Nombre de lots de la copropriété : 36 dont 9 à usage d'habitation

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 1017et 1377€ (abonnements compris)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 429 ; Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 163107€.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 107 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2188
VilleKingersheim 68260
Charges180 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1999
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière897 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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