Votre bonne étoile dans l'immobilier
F3 72m2 2 chambres, terrasse, cave, garage, parking
Coup de cœur
| 163 000 € |
Les points forts :
BEL APPARTEMENT F3 TRAVERSANT D'ENVIRON 72M2, 2 CHAMBRES, TERRASSE AU 1er ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE DE 9 APPARTEMENTS AVEC CAVE, GARAGE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE QUI SE COMPOSE COMME SUIT : À L'INTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT : - 1 entrée fonctionnelle avec grand placard intégré - 1 séjour d'environ 21m2 offrant un accès direct à la terrasse exposée sud/ouest au calme, avec vue sur la nature. - 1 cuisine indépendante équipée de plus de 11m2 ouvrable sur séjour permettant également l'accès à la terrasse - 2 chambres d'environ 12 et 13m2 - 1 salle de bain avec fenêtre et emplacement machine à laver - 1 toilette indépendant avec lave-mains À EXTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT : - 1 terrasse exposée sud / ouest au calme avec vue sur nature et verdure également accessible par la cuisine - 1 garage + 1 place de parking privative - 1 cave LES PLUS : - Terrasse au calme - Petite copropriété verdoyante au calme - Garage + place de stationnement privative + cave Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une visite ! Mikael COIQUAUD (agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778) Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours. Provisions annuelles sur charges courantes 2021/2022 : 2154€ dont 1570€ récupérables (comprenant l'ensemble des charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz dont la consommation est individualisée grâce aux répartiteurs). Nombre de lots de la copropriété : 36 dont 9 à usage d'habitation Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 1017et 1377€ (abonnements compris) Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 429 ; Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 163107€. | Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 252 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf
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