Appartement 4 pièces avec balcon, cave et garage

*** EXCLUSIVITE ADASTRA IMMOBILIER SUR KINGERSHEIM ***
*** A DECOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ***

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT, 4 PIECES, 2 / 3 CHAMBRES, D'ENVIRON 92m2 LOI CARREZ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE (SANS ASCENSEUR), DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, ARBORÉ ET VERDOYANT.

- 1 entrée fonctionnelle, avec placard intégré dans le couloir, interphone
- 1 séjour (environ 30m2 si on retire la cloison qui a été mise en place pour aménager la 3e chambre) avec accès au grand balcon équipé de stores, offrant une vue imprenable sur les Vosges ; absence totale de vis-à-vis.
- 1 cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une pièce attenante à usage de cellier / buanderie
- 3 chambres d'environ 15, 15 et 12m2
- 1 salle de bain avec baignoire, pare-baignoire et fenêtre
- 1 WC indépendant avec fenêtre

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 garage privatif + 1 place de parking
- 1 grande cave
- 1 local à vélo commun fermé à clé
- 1 beau parc arboré tantôt goudronné, tantôt engazonné.

LES PLUS :
- Vue imprenable et sans vis-à-vis
- Garage, place de parking et cave
- Spacieuse copropriété arborée, calme et verdoyante


*** INFOS COVID ***
La visite physique s’effectuera après une première découverte virtuelle du bien, dans le strict respect du protocole sanitaire (port du masque obligatoire, désinfection des mains au gel hydroalcoolique, respect des gestes barrières).

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours.
Charges annuelles 2020 : 2545 € (comprenant tout sauf l'électricité d'environ 436€/an) + Fonds de travaux de 39 € / trimestre.
Nombre de lots de la copropriété : 216 dont 56 lots à usage d'habitation répartis dans 8 bâtiments.

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 312 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.