Budget
à
Surface
à
Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

Votre bonne étoile dans l'immobilier

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Exclusivité
T2 Mulhouse 40 m²
79 000 €
79 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Appartement entièrement rénové
  • Chaudière collective gaz neuve de 2022
  • Fenêtres récentes de 2017
  • Électricité zéro défaut de 2015
  • Beau balcon
--- EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR MULHOUSE DORNACH --- À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE---

BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, 1 CHAMBRE AU 2e ET DERNIER ÉTAGE (SANS ASCENSEUR) D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ CALME ET VERDOYANTE DE 18 APPARTEMENTS QUI SE COMPOSE COMME SUIT :

- 1 entrée fonctionnelle avec placard intégré
- 1 séjour de 22m2 avec vaste baie vitrée offrant l'accès au balcon
- 1 coin cuisine moderne entièrement équipée
- 1 chambre avec placard intégré
- 1 salle d'eau avec douche, vasque, WC et emplacement machine à laver

LES PLUS :
- Chaudière collective gaz neuve (2022)
- Fenêtres récentes (2017)
- Electricité zéro défaut (2015)
- Appartement entièrement rénové ; zéro travaux à prévoir
- Balcon + cave
- Stationnement aisé sur le parking réservé à la copropriété

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours.
Povisions annuelles sur charges : 1857€ (comprenant l'électricité des communs, l'assurance multirisques copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude).
Nombre de lots de la copropriété : 66 dont 18 lots à usage d'habitation.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 430 et 630€ (abonnements compris)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 416 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 857 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2180
VilleMulhouse 68200
Charges155 € /mois
Type d'appartementT2
Surface40.00
Séjour22
Balcon3
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière604 €/an

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11 B rue de Bergholtz Zell
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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