Votre bonne étoile dans l'immobilier
F2 entièrement rénové 40m2 avec Balcon et cave
Vendu
| 76 000 € |
Les points forts :
BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 40M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, 1 CHAMBRE AU 2e ET DERNIER ÉTAGE (SANS ASCENSEUR) D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ CALME ET VERDOYANTE DE 18 APPARTEMENTS QUI SE COMPOSE COMME SUIT : - 1 entrée fonctionnelle avec placard intégré - 1 séjour de 22m2 avec vaste baie vitrée offrant l'accès au balcon - 1 coin cuisine moderne entièrement équipée - 1 chambre avec placard intégré - 1 salle d'eau avec douche, vasque, WC et emplacement machine à laver LES PLUS : - Chaudière collective gaz neuve (2022) - Fenêtres récentes (2017) - Electricité zéro défaut (2015) - Appartement entièrement rénové ; zéro travaux à prévoir - Balcon + cave - Stationnement aisé sur le parking réservé à la copropriété Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone ! Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778) Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours. Povisions annuelles sur charges : 1857€ (comprenant l'électricité des communs, l'assurance multirisques copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude). Nombre de lots de la copropriété : 66 dont 18 lots à usage d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 430 et 630€ (abonnements compris) Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 416 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 857 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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