Budget
à
Surface
à
Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :

Votre bonne étoile dans l'immobilier

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Exclusivité
T2 Kingersheim 55 m²
135 000 €
135 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Terrasse de 36m2 + Jardin de 152m2
  • Orientation plein sud
  • Chaudière individuelle gaz de 2021
--- EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR KINGERSHEIM --- À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE---

BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 55M2 EN REZ-DE-JARDIN, 1 CHAMBRE, TERRASSE DE 36m2 + JARDIN DE 1a52 AU SEIN D'UNE PETITE RÉSIDENCE DE 12 APPARTEMENTS SITUÉE EN BOUT D'IMPASSE QUI SE COMPOSE COMME SUIT :

À L'INTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT :
- 1 entrée fonctionnelle avec placard intégré
- 1 séjour de plus de 25m2 offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin
- 1 cuisine équipée d'environ 9m2 ouvrable sur séjour permettant également l'accès à l'extérieur
- 1 chambre d'environ 10m2
- 1 salle d'eau avec douche, vasque, et emplacement machine à laver
- 1 toilette indépendant avec lave-mains

À EXTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT :
- 1 terrasse d'environ 36m2 exposée plein sud accessible depuis le séjour et la cuisine
- 1 jardin d'environ 152m2
- 1 ensemble garage + cellier offrant un accès direct à l'intérieur de résidence

LES PLUS :
- Chaudière individuelle au gaz remplacée en 2021
- Petite copropriété verdoyante au calme en fond d'impasse
- Garage + cave

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours.
Provisions annuelles sur charges courantes : 1345€ (comprenant l'électricité des communs, l'assurance multirisques copropriété, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts communs ainsi que les 48€ de fonds de travaux).
Nombre de lots de la copropriété : 37 dont 16 à usage d'habitation

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 680 et 950€ (abonnements compris)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 420 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 345 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2186
VilleKingersheim 68260
Type d'appartementT2
Surface55.00
Terrasse36
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1999
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière976 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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