Budget
à
Surface
à
Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial
N° RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

La juste valeur d’un service de qualité

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Maison Wittenheim 110.34 m²
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Les points forts :
  • Garage double
  • 4 chambres + 1 bureau
*** SOUS COMPROMIS ***
EXCLUSIVITE ADASTRA IMMOBILIER SUR WITTENHEIM

*** A DECOURVRIR EN VISITE VIRTUELLE 360° ***

Maison accolée (2 murs avec isolation entre) des 2 côtés de 2005 d'environ 110m2 habitables, 4 chambres, 1bureau + 1 garage double située à deux pas du centre, des écoles et des transports en commun.

RDC :
- 1 entrée fonctionnelle avec placards de rangements
- 1 lumineux séjour carrelé d'environ 27m2
- 1 cellier
- 1 cuisine équipée ouverte sur séjour
- 1 WC indépendant avec lave-main

1ER ETAGE :
- 2 chambres d'environ 10 et 13,5m2 (la plus grande étant équipée d'un spacieux dressing)
- 1 bureau d'environ 9m2
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 WC indépendant avec rangements

2E ETAGE :
- 2 grandes chambres de quasi 12 et 13m2 habitables (+ au sol)

A L’EXTÉRIEUR :
- Une terrasse privative d'environ 51m2 nécessitant très peu d'entretien
- 1 garage double indépendant d'environ 24m2 avec en prime un bel espace de rangement aménagé dans les combles
- 1 parking sécurisé par porte motorisée (télécommande + digicode)

LES PLUS :
- 4 chambres + 1 bureau
- garage double avec plate-forme de rangement
- 1 espace extérieur privatif d'environ 51m2
- Environnement calme en retrait des axes routiers


*** INFOS COVID ***
La visite physique s’effectuera après une première découverte virtuelle du bien, dans le strict respect du protocole sanitaire (1 personne par visite de 30 min maximum, port du masque obligatoire, désinfection des mains au gel hydroalcoolique, respect des gestes barrières).

Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)


Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours (SYNDIC BENEVOLE)
Provisions moyennes annuelles pour charges : 220€ (Communs, syndic, espaces verts) ;
Nombre de lots de la copropriété : 18 lots dont 6 lots à usage d'habitation.

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 256 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://adastra-immobilier.fr/fichier-312-AAKfZ-honoraires_adastra_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM540
VilleWittenheim 68270
Charges18 € /mois
Surface110.34
Superficie du terrain51 ca
Pièces6
Chambres5
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 028 €/an

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10 000 Troyes.

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