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Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial
N° RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

La juste valeur d’un service de qualité

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Maison plain-pied Rixheim 140 m²
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A VENDRE sur Rixheim limite Habsheim proche de la gare et des accès autoroutiers :
Maison de plain-pied pleine de charme d'environ 140m2 habitables, 4 chambres + un garage accolé d'environ 76m2 ; le tout sur plus de 15 ares de terrain constructible et qui se compose comme suit :

RDC :
Magnifique entrée avec pierres et poutres apparentes desservant :
1 beau séjour équipée d'une cheminée à foyer fermé,
1 cuisine indépendante
1 grande salle de bain (baignoire, douche et double vasque)
1 partie nuit composée de 4 belles chambres dont une avec cheminée à foyer fermé (environ 19m2 pour 2 d'entre elles, 23m2 pour la plus grande et 15m2 pour la plus petite).
1 garage d'environ 76m2 accessible depuis l'intérieur de la maison avec fosse et accès à la 2e cave de la maison.

ETAGE :
Environ 150m2 de combles (aménageables en surface habitable moyennant rehausse de la charpente)

SOUS-SOL :
2 caves (une accessible par l'extérieur avec espace chaufferie, l'autre par la fosse du garage).

EXTÉRIEUR :
Spacieux jardin arboré de 15,55 ares contructibles.

LA MAISON EST SITUÉE EN BORDURE DE VOIE FERRÉE ET NÉCESSITERA DES TRAVAUX POUR EXPRIMER SON PLEIN POTENTIEL (électricité à refaire, porte et fenêtres à remplacer, cuisine à installer...)

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez Mikael Coiquaud au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 176 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Nos honoraires : http://adastra-immobilier.fr/fichier-312-AAKfZ-honoraires_adastra_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM452
VilleRixheim 68170
TypePlain-pied
Surface140.00
Superficie du terrain15 a 55 ca
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rénover
ChauffageFioul
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
Taxe foncière800 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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