Budget
à
Surface
à
Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial
N° RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

La juste valeur d’un service de qualité

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Maison individuelle Tagolsheim 165 m²
225 000 €
225 000 €
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*** RARE ! A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CENTRE DU VILLAGE DE TAGOLSHEIM ***

Maison individuelle de 1663 à rénover d'environ 165m2 habitables (+ de 200m2 avec le cellier), 4 chambres + environ 74m2 de combles aménageables en surface habitable + grange du XVIe siècle d'environ 222m2 au sol ; le tout sur 14,47 ares de terrain clos et arboré situés en zone constructible.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée fonctionnelle permettant d'accéder à l'espace de vie, à la cuisine, à l'étage ainsi qu'au cellier
- 1 séjour composé d'un salon et d'une salle à manger d'une surface totale d'environ 36m2
- 1 cuisine indépendante
- 1 cellier avec espace chaufferie accessible depuis l'intérieur mais également depuis l'extérieur via une grande porte cochère (environ 39m2 non comptabilisés dans les 165m2 habitables)

AU 1er ÉTAGE :
- 4 belles chambres d'environ 26, 22, 22,5 et 16m2
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 accès aux combles

AU 2e ÉTAGE :
- Environ 74m2 aménageables (avec hauteur de plus d'1m80 non comptabilisés dans les 165m2 habitables)

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 vaste grange construite au XVIe sièvle d'environ 222m2 d'emprise au sol comprenant une étable et une écurie
- 1 cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
- 1 grand jardin clos et arboré à l'arrière de la grange

LES PLUS :
- Beaux volumes à aménager
- Cachet exceptionnel et charme des vieilles pierres
- Grange à l'architecture exceptionnelle du XVIe siècle

*** INFOS COVID ***
La visite physique s’effectuera après une première découverte de votre projet par téléphone, dans le strict respect du protocole sanitaire en vigueur (port du masque obligatoire, désinfection des mains au gel hydroalcoolique, respect des gestes barrières et des distances physiques).

Contactez-moi au 06.61.38.60.72

Mikael COIQUAUD
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)


Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 318 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Mandat N° 318. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adastra-immobilier.fr/fichier-312-AAKfZ-honoraires_adastra_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM677
VilleTagolsheim 68720
TypeIndividuelle
Surface165.00
Surface au sol278
Séjour36
Superficie du terrain14 a 47 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1663
État généralA rénover
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
Taxe foncière366 €/an

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11 B rue de Bergholtz Zell
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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