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à
Surface
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Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial
N° RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

La juste valeur d’un service de qualité

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Maison individuelle Ruelisheim 139 m²
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Les points forts :
  • 2 terrasses
  • Maison en demi-niveaux
A VENDRE SUR RUELISHEIM
Maison d'architecte de 139m2 habitables construite en 1986 sur environ 5 ares de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis en bout d'impasse, disposant de 4 belles chambres et qui se présente comme suit :

RDC :
Grand séjour lumineux avec mini-bar d'environ 35m2 équipé d'un poêle norvégien tubé inox
1 salle d'eau récente avec douche et WC
2 grandes pièces au demi-niveau inférieur (non comptabilisées dans la surface habitable de la maison) pourront servir de buanderie, de salle de sport, ou encore de cinema...

RDC SUR-ÉLEVÉ :
Entrée donnant sur la cuisine (à rénover ou à remplacer), puis sur le second séjour à rafraîchir, doté d'une cheminée à insert tubée inox qui dessert à son tour les 2 terrasses extérieures.

PREMIER DEMI-NIVEAU :
2 belles chambres dont 1 avec mezzanine
1 Salle d'eau lumineuse et moderne avec douche à l'italienne et WC séparé.

SECOND DEMI-NIVEAU
2 chambres à coucher, accès grenier

EXTÉRIEUR :
Grand garage double avec étage aménageable
2 terrasses (dont 1 couverte) donnant accès à l'espace jardin, à une spacieuse cave extérieure, espace de rangement bois et bien d'autres surprises que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir lors de la visite...

LES PLUS :
Porte d'entrée et fenêtres PVC double-vitrage avec stores alu anti-effraction récentes, sous garantie.
Salles d'eau refaites à neuf, chauffe eau neuf garanti.
Maison située en bout d'impasse dans lotissement calme à proximité de toutes les commodités, du transport scolaire...
Cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.

Malgré les pièces d'eau et les fermetures refaites très récemment, la maison nécessite un rafraîchissement général.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez-moi au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 159 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.


Nos honoraires : http://adastra-immobilier.fr/fichier-312-AAKfZ-honoraires_adastra_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM414
VilleRuelisheim 68270
TypeIndividuelle
Surface139.00
Pièces7
Chambres4
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1986
Taxe foncière1 040 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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