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Cédric BARATTA
Négociateur Cédric BARATTA
06 50 83 03 49


Agent commercial

La juste valeur d’un service de qualité

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Maison individuelle Pfastatt 68 m²
210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation récente
  • Poele à bois avec conduit de cheminée tubé
  • Climatisation réversible Fujitsu / Atlantic
  • Quartier calme proche des écoles et commodités
*** RARE ! A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR PFASTATT ***

Maison individuelle de 1951 fraîchement rénovée d'environ 68m2 habitables (+ 30m2 avec le sous-sol), 2 chambres, le tout sur un terrain d'un peu plus de 5 ares.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée fonctionnelle permettant d'accéder au séjour, à la salle de bain, aux toilettes, à l'étage, mais aussi à la cave
- 1 séjour composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger pour une surface d'environ 25 m²
- un palier spacieux
- une salle de bain intégralement carrelée, équipée d'une baignoire mixte (baignoire/douche) et d'un sèche-serviette
- un toilette équipé d'un WC suspendu et d'un lave-main

AU 1er ÉTAGE :
- 1 grande chambre parentale d'environ 18m² équipée d'un dressing sous-pente aménagé
- 1 chambre spacieuse d'environ 10m²
- 1 petit débarras

A LA CAVE :
- 1 grand espace de rangement
- 1 buanderie équipée d'un sèche serviette, et disposant des arrivées eau chaude et froide, ainsi que des évacuations pour la pose d'un lavabo
- 1 grande pièce à aménager selon vos envies
- 1 petit espace avec accès direct sur une rampe de garage et permettant de stationner les 2 roues

A L’EXTÉRIEUR :
- 1 terrain entourant la maison et disposant d'une superficie confortable de 5 ares
- une clôture et un portail neuf

LES PLUS :
- Intérieur complètement rénové avec goût
- Quartier calme avec écoles et commerces à proximité
- Maison individuelle avec possibilité d'extension et disposant d'un terrain spacieux et piscinable

*** INFOS COVID ***
La visite physique s’effectuera après une première découverte de votre projet par téléphone, dans le strict respect du protocole sanitaire en vigueur (port du masque obligatoire, désinfection des mains au gel hydroalcoolique, respect des gestes barrières et des distances physiques).

Contactez-moi au 06.50.83.03.49 pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone !

Cédric BARATTA
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Colmar 804 976 603 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 339 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Mandat N° 339. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/312/AAKfZ/honoraires_adastra_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM687
VillePfastatt 68120
Charges190 € /mois
TypeIndividuelle
Surface68.00
Surface au sol95
Séjour24
Superficie du terrain05 a 07 ca
Pièces4
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1   Equipée d'une baignoire / douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1951   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre ép. 10
ToitureTuile mécanique terre cuite
Taxe foncière643 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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