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Anthony DUFLOS
Négociateur Anthony DUFLOS
06 51 73 53 25


Votre bonne étoile dans l'immobilier

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Maison GUEBWILLER 220 m²
390 000 €
390 000 €
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A DECOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE

Maison 9 pièces de 220 M2 environ sur 6 ares de terrain environ.

Telle que disposée actuellement la maison s'ouvre sur 1 hall d'entrée donnant accès à 2 logements avec 2 entrées bien distinctes : un F2 au rez-de-chaussée et F7 à l'étage, lui même disposé en duplex.

Le F2 de 50 m2 environ est aménagé et équipé avec éventuellement une remise au goût du jour.

L'ensemble du F7 de 170 m2 environ est par contre fraichement rénové avec :

- salon
- salle à manger
- cuisine équipée
- bureau (ou chambre)
- 1 chambre
- salle d'eau
- WC séparé
- véranda
- 2 débarras

A l'étage supérieur :

- très grande mezzanine (création de pièces/chambres possible)
- 2 chambres

A l'extérieur :

- une cour
- 1 bâtiment composé de 2 garages  (en plus de celui accessible par la rue qui permet d'y garer aisément deux véhicules en enfilade), une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC
- un jardin avec piscine hors sol

Vous découvrirez également de nombreux agréments à l'intérieur comme à l'extérieur tels que placards muraux, dressing, sous sol, cave à vin, porte de garage automatique, terrasse, four à pizza, barbecue, chaudière récente, compteurs individuels... et bien d'autres choses que je vous invite à découvrir lors d'une visite que je me ferai un plaisir de conduire.

Contactez-moi au 06.51.73.53.25

Anthony DUFLOS

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 380 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1456 € prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015 (abonnement compris)


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1456.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adastra/423/e8b39/honoraires_2022_adastra_site_internet.pdf
RéférenceVM751
VilleGUEBWILLER 68500
Surface220.00
Superficie du terrain06 a 01 ca
Pièces9
Niveaux3
Salle d'eau3

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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