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Surface
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Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial
N° RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

La juste valeur d’un service de qualité

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Maison Bollwiller 100 m²
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Les points forts :
  • Grand terrain avec vue imprenable sur les prés
  • Bien rénové en excellent état
  • Calme à proximité de tout
A VENDRE au calme sur Bollwiller, en retrait de la route avec les prés à perte de vue.

Belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 100m2 habitables sur + de 16 ares (dont 7.84 ares non constructibles) + dépendances aménageables de plus de 40m2 qui se présente comme suit :

RDC
- 1 sas d'entrée fonctionnel menant aux escaliers ainsi abrités puis à un dégagement desservant les différentes pièces de vie
- 1 salle à manger avec terrasse munie d'un store pare soleil électrique
- 1 salon (possibilité d'utiliser l'actuel salon ou l'actuelle salle à manger comme 3e chambre)
- 1 spacieuse cuisine indépendante avec véranda très lumineuse permettant d'accéder à la partie extérieure arrière de la maison
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 WC indépendant
- 1 accès sous-sol

ÉTAGE
- 1 grand dégagement confortable et lumineux pouvant servir de coin bureau
- 2 chambres à coucher dont 1 spacieuse avec placards intégrés
- 1 pièce d'eau avec toilette et lavabo
- 2 espaces supplémentaires de rangement, dont un pouvant être aménagé en un confortable dressing.

SOUS-SOL
Propre et lumineux, ce sous-sol vous offrira d'importants volumes de rangement ainsi que :
- 1 coin buanderie avec évier,
- 1 coin chaufferie (au gaz de ville)
- 1 accès à l'extérieur sur la partie arrière de la maison
- 1 WC
- 1 accès au garage lui-même équipé d'une petite cuisine d'été ainsi que d'une porte électrique motorisée s'ouvrant sur la cour avant de la maison.

EXTÉRIEUR
- 1 grande cour avant permettant de stationner aisément plusieurs voitures, d'accéder au garage ainsi qu'à l'espace arrière de la maison.
- 1 cour arrière vous permettra d'accéder :
Au sous-sol de la maison par l'extérieur
Aux dépendances aménageables d'ores et déjà rénovées en partie (+ de 40m2)
Au jardin ainsi qu'aux prés qui vous assureront une vue imprenable et un calme absolu.

LES PLUS
- Maison familiale entretenue entièrement rénovée (toiture, gouttières, électricité, crépi, portes, fenêtres, cour bitumée...)
- Au calme et à proximité de toutes les commodités (Supermarché, station essence, commerces de proximité, médecins, écoles, transports en commun...)


Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez Mikael au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011  ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople  ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 224 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.


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1. Port du masque obligatoire (nous pouvons vous en fournir à prix coûtant si vous n'en n'avez pas).
2. Maximum 2 personnes en plus du/des conseiller(s) par visite.
3. Désinfection des mains à l'entrée du bien visité (gel hydroalcoolique fourni si nécessaire).
4. Absence de contact physique.
5. Distanciation d'un mètre entre les individus.
6. Annulation/report du RDV si vous présentez, ou avez été en contact avec quelqu'un présentant des symptômes de la maladie.
Nos honoraires : http://adastra-immobilier.fr/fichier-312-AAKfZ-honoraires_adastra_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVM436
VilleBollwiller 68540
Surface100.00
Superficie du terrain16 a 27 ca
Pièces4
Chambres3   (3e chambre possible au RDC)
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1937
État généralEn excellent état
VueDégagée
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière574 €/an

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10 000 Troyes.

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