Budget
à
Surface
à
Mikael COIQUAUD
Négociateur Mikael COIQUAUD
06 61 38 60 72


Agent commercial
N° RSAC 851 559 534
RCP ALLIANZ 59 661 778

La juste valeur d’un service de qualité

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T3 Kingersheim 83 m²
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A VENDRE SUR KINGERSHEIM au sein d'une petite résidence de 2002 :

Spacieux F3 d'environ 83m2 habitables comprenant une terrasse munie d'un store électrique motorisé avec vue dégagée sur les Vosges, sans vis-à-vis.

Le bien est situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) et vous permettra d'accéder à pied à l'ensemble des commodités à pied (écoles, commerces, transports en commun, centre médical...)

L'entrée dessert un confortable et lumineux séjour d'environ 28m2 ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée (ouverture sur séjour possible).
La terrasse est accessible par le séjour.

La partie nuit comprend ;
- 2 belles chambres d'environ 11 et 12m2 dont 1 avec placard intégré
- 1 salle de bain lumineuse avec baignoire munie d'une paroi de douche amovible
- 1 WC indépendant avec lave mains et rangements
- 1 accueillant placard de rangement dans le couloir

Le sous-sol entièrement sécurisé par une porte motorisée ouvrable à distance vous permettra d'accéder à :

- 1 garage privatif en sous-sol avec accès direct aux communs de la résidence équipé, lui aussi d'une porte motorisée ouvrable à distance
- 1 cave privative.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, contactez Mikael au 06.61.38.60.72
(agent commercial mandataire en immobilier ; RSAC Mulhouse 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)

Bien soumis au statut de la copropriété ;
Provisions annuelles sur charges pour 2020 : 2105€ ;
Nombre de lots de la copropriété : 44 (dont 12 appartements)

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométrople ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 215 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

INFO COVID-19
Afin d'assurer une sécurité optimale pour tous, ADASTRA IMMOBILIER a décidé d'appliquer scrupuleusement les recommandations de sécurité sanitaire.
Nous vous prions donc de bien vouloir respecter les règles suivantes lors des visites :
1. Port du masque obligatoire (nous pouvons vous en fournir à prix coûtant si vous n'en n'avez pas).
2. Maximum 2 personnes en plus du/des conseiller(s) par visite.
3. Désinfection des mains à l'entrée du bien visité (gel hydroalcoolique fourni si nécessaire).
4. Absence de contact physique.
5. Distanciation d'un mètre entre les individus.
6. Annulation/report du RDV si vous présentez, ou avez été en contact avec quelqu'un présentant des symptômes de la maladie.
Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 105 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://adastra-immobilier.fr/fichier-312-AAKfZ-honoraires_adastra_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA1980
VilleKingersheim 68260
Type d'appartementT3
Surface83.00
Terrasse7
Pièces3
Chambres2
WC1
Étage2
Epoque, année2002
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VueMontagne
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière962 €/an

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